সম্পত্তি দান সম্পর্কে সকল তথ্য
? সম্পত্তি দান করতে চাইলেঃ ♦জেনে নেওয়া যাক দান কিঃ♦দানের উপাদানঃ♦দান কীভাবে করতে হয়ঃ♦দান আর উইল এক বিষয় নয়ঃ♦করতে হবে নিবন্ধনঃ♦দাতার মৃত্যুর পর দানপত্র রেজিস্ট্রি করা যায় কি-না?♦দান কি বাতিল করা যায়? ♦জেনে নেওয়া যাক দান কিঃ কোন ব্যক্তি স্বেচ্ছায় এবং কোন প্রকার বিনিময় মূল্য বা প্রতিদান গ্রহণ না করে নিজের মালিকানাধীন কোন স্থাবর বা […]
হিন্দু উত্তরাধিকার আইনের খসড়া প্রণয়ন
বাংলাদেশের সংবিধানের ২৭ ও ২৮ অনুচ্ছেদ অনুসারে সকল নাগরিক আইনের দৃষ্টিতে সমান ও রাষ্ট্রের প্রতিটি ক্ষেত্রে নারী-পুরুষের সমান অধিকারের কথা বলা হয়েছে। এছাড়া নারীর প্রতি সকল প্রকার বৈষম্য বিলোপ সনদ-১৯৭৯-এ বাংলাদেশ সরকার ১৯৮৪ সালে স্বাক্ষর করেছে। যেখানে নারীর অধিকার ভোগ ও চর্চার প্রতিটি ক্ষেত্রে বৈষম্য দূর করার কথা বলা হয়েছে। অথচ সম্পত্তিতে সমান অধিকার না […]
উত্তরাধিকার সূত্রে
উত্তরাধিকার সূত্রে মালিকানা বদলীর ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র: ১। পূরণকৃত ও স্বাক্ষরিত ‘টিও’ ও ‘টিটিও’ ফরম [এ দু’টি ফরমসহ অন্যান্য ফরম এ ওয়েবসাইটেরDOWNLOAD FORMS থেকে পাওয়া যাবে]; ২। কোর্ট/স্থানীয় সরকার প্রতিষ্ঠান প্রদত্ত ওয়ারিশ সংক্রান্ত সনদ; ৩। প্রয়োজনীয় ফি জমা দানের রশিদ; ৪। একাধিক ওয়ারিশ থাকলে প্রথম ওয়ারিশের TIN সার্টিফিকেটের সত্যায়িত কপি (ভাড়ায় চালীত নহে এমন কার, জিপ, মাইক্রোবাস-এর ক্ষেত্রে) ৫। মূল রেজিস্ট্রেশন সনদ (উভয় […]
যেভাবে তিন দিনে মিলবে মৌজা-ম্যাপের সার্টিফাইড কপি
আর দাপ্তরিক কাজে ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত ফি জমা দিয়ে land.gov.bd বা rsk.land.gov.bd ওয়েবসাইট থেকে আরএস খতিয়ান ও মৌজা ম্যাপের সার্টিফাইড কপি পাওয়া যাবে। ভূমি মন্ত্রণালয় বুধবার এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলছে, মাত্র ৪৫ টাকার বিনিময়ে মোবাইল কিংবা অনলাইনে ফি পরিশোধ করে সরাসরি কিংবা ডাকযোগে তিন কার্যদিবসের মধ্যে আরএস খতিয়ান ও মৌজা ম্যাপের সার্টিফাইড কপি পাওয়া যাবে। “মৌজা ম্যাপ পাওয়ার জন্য […]
ভূমির রেকর্ড ডিজিটাইজেশনের সুফল
উন্নয়ন নিশ্চিত করতে বাংলাদেশের অগ্রাধিকার কী হওয়া উচিত, তা চিহ্নিত করার লক্ষ্যে গবেষণা করছে কোপেনহেগেন কনসেনসাস সেন্টার। অর্থনৈতিক উন্নতির পাশাপাশি সামাজিক, স্বাস্থ্য ও পরিবেশগত উন্নয়নের ওপরও জোর দিচ্ছে সংস্থাটি। বাংলাদেশের জন্য ভিশন ২০২১ অর্জনে এই গবেষণাভিত্তিক কিছু নিবন্ধ প্রকাশ করছে ভূমিবিডি। আজ প্রকাশ করা হলো তেরোতম নিবন্ধটি। বাংলাদেশের ভূমির রেকর্ড বিশৃঙ্খল অবস্থায় রয়েছে। রেকর্ডে দেখা […]
বিদেশে থেকে কি জমি ক্রয়-বিক্রয় করা যায়?
বিদেশে থেকে কি জমি ক্রয়-বিক্রয় করা যায়? বিদেশে থেকে কি জমি ক্রয় করা যায় কি?ভালো পরিবেশে বসবাস করা এবং বৈদেশিক মুদ্রা অর্জন ও পরিবারকে অর্থনৈতিক ভাবে সাবলম্বী করার আশায় বাংলাদেশীরা প্রবাসে পাড়ি জমায়। কিন্তু এত ভালকিছু পাবার পরেও প্রবাসীদের মন পড়ে থাকে নিজের দেশের উপর। আর তাই কিছু টাকা আয় করতে পারলে চিন্তা করে দেশে […]
বিভিন্ন প্রকার দলিলের রেজিস্ট্রি খরচ!
সাফ কবালা (Saf kabala) দলিলঃ জমি, ফ্লাট বা প্লট ক্রয়-বিক্রয়ের দলিলকে সাফ কবালা দলিল বলে। রেজিস্ট্রেশন ফিঃ হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ২% টাকা, পে-অর্ডারের মাধ্যমে সোনালী ব্যাংক লিঃ এ, কোড নং ১.২১৬১.০০০০.১৮২৬ তে জমা করতে হবে।দলিলে সর্বোচ্চ ১২০০টাকার নন জুুুডিসিয়াল স্টাম্প ব্যবহার করা যাবে।স্টাম্প এর বাকি অর্থ পে অর্ডার এর মাধ্যমে সোনালী ব্যাংক লিঃ […]
জমি কিনবেন, নাকি মামলা কিনবেন?
জমি, নাকি মামলা?আপনি জানেন কি?১। আদালতের বেশির ভাগ মামলা কোন না কোন ভাবে জমি-জমা থেকে উদ্ভব?২। জমি ক্রয়ের পূর্বে আপনার সাবধানতা অবলম্বন ও জমি ক্রয়ের পর আপনার কিছু করনীয় আপনার কষ্টার্জিত আয়ে কেনা সম্পত্তি রক্ষা করতে ও আদালতে জমি-জমা সংক্রান্ত মামলা-মোকদ্দমার সংখ্যা কমাতে পারে।তাই জমি ক্রয়ের পূর্বে নিম্নলিখিত বিষয়গুলো যাচাই করুনঃ১। সম্পত্তিতে বিক্রেতার সঠিক মালিকানা […]
খাস জমি বন্দোবস্ত সংক্রান্ত নীতিমালা
খাস জমি বন্দোবস্ত সংক্রান্ত নীতিমালা খাস জমি বন্দোবস্ত সংক্রান্ত নীতিমালাখাস জমি কি:কোনো জমি যদি সরকারের হাতে ন্যস্ত হয় এবং সেই জমিগুলি যদি সম্পূর্ণ সরকারের নিয়ন্ত্রণাধীন এবং সরকার,এই জমিগুলি সরকার কর্তৃক প্রণীত পদ্ধতি অনুযায়ী বন্দোবস্ত দিতে পারেন অথবা অন্য কোনো ভাবে ব্যবহার করতে পারেন তাহলে উক্ত ভূমিগুলিকে খাস জমি বলে।১৯৫০ সালের স্টেট একুইজিশন এন্ড টেনান্সি এক্টের […]
প্রবাস থেকে জমি বিক্রয়ের পদ্ধতি
অনেকেরই প্রবাসে থাকা কালীন দেশের জমি বিক্রয়ের প্রয়োজন হয়। আবার দেখা যায় এজমালি সম্পত্তি কোন অংশীদার প্রবাসে থাকায় জমি বিক্রয়ে সমস্যা হচ্ছে। এসব সমস্যা সহজেই সমাধান করা যায়। আইন অনুযায়ী আপনি প্রবাসে থেকেই দেশের সম্পত্তি বিক্রয়ের করতে পারবেন। এ জন্য আপনাকে যা করতে হবে তা নিম্নরূপ- ১. একজন বিজ্ঞ আইনজীবীর নিকট গিয়ে জমি বিক্রয়ের পাওয়ার […]